Хотите купить одноэтажный дом до 100 м² в Батайске? В базе агентства Аякс подобраны только реальные объявления. Цены от 3 550 000 до 14 500 000 рублей. Средняя стоимость метра 94 371 руб. Есть варианты площадью до 100 м². Лучшие предложения по Батайске с адресами, фото, планировками и ценами.
Купить одноэтажный дом в Батайске до 100 м²
Найдено 57 объявлений
Дом 78 м² + 3.3 сот., 1 эт.
Батайск, ул. Саратовская
8 300 000 ₽
106 410 ₽/м²
от 44 511 ₽/мес
Дом 100 м² + 3.5 сот., 1 эт.
Батайск, ул. Максима Горького, 576
8 200 000 ₽
82 000 ₽/м²
от 41 621 ₽/мес
Дом 100 м² + 3 сот., 1 эт.
Батайск, ул. Ленинградская
11 000 000 ₽
110 000 ₽/м²
от 78 879 ₽/мес
Дом 100 м² + 4 сот., 1 эт.
Батайск, ул. 50 лет Октября
12 000 000 ₽
120 000 ₽/м²
от 87 072 ₽/мес
Дом 90 м² + 3 сот., 1 эт.
Батайск, мкр. Восточный, ул. Чапаева
8 500 000 ₽
94 444 ₽/м²
от 47 267 ₽/мес
Дом 90 м² + 6 сот., 1 эт.
Батайск, ул. Максима Горького
8 700 000 ₽
96 666 ₽/м²
от 48 060 ₽/мес
Дом 100 м² + 6 сот., 1 эт.
Батайск, мкр. Восточный, ул. Щорса
9 900 000 ₽
99 000 ₽/м²
от 66 701 ₽/мес
Дом 80 м² + 5.17 сот., 1 эт.
Батайск, ул. Орджоникидзе
7 800 000 ₽
97 500 ₽/м²
от 44 664 ₽/мес
Дом 100 м² + 4 сот., 1 эт.
Батайск, ул. Клары Цеткин
8 700 000 ₽
87 000 ₽/м²
от 48 060 ₽/мес
FAQ
Как выбрать одноэтажный дом до 100 квадратных метров?
При поиске такого жилья в Краснодаре ориентируйтесь на эргономичные проекты, где отсутствие лестниц позволяет полезно использовать каждый метр. В одноэтажных постройках этой площади идеальной считается планировка с тремя спальнями и совмещенной кухней-гостиной. Обязательно проверьте расположение здания на участке: на стандартных 3–4 сотках дом должен быть смещен так, чтобы оставалось место для парковки двух авто и зоны барбекю.
Какие документы нужны для покупки или аренды одноэтажного дома до 100 квадратных метров?
Для оформления сделки потребуются выписки из ЕГРН на земельный надел и на само здание. Важно, чтобы в техническом плане были отражены все фактические параметры объекта, включая террасы и крыльцо. В этом сегменте необходимо проверить уведомление о соответствии параметров строительства, чтобы подтвердить легальность постройки. Если покупка планируется в ипотеку, заранее подготовьте отчет о рыночной стоимости от независимого оценщика.
На что обратить внимание при выборе одноэтажного дома до 100 квадратных метров?
Тщательно проверьте качество утепления чердачного перекрытия, так как в одноэтажных строениях основные теплопотери идут через кровлю. Изучите фундамент — чаще всего это монолитная плита, на которой не должно быть трещин. Убедитесь, что выделенной мощности электричества (минимум 15 кВт) достаточно для одновременной работы сплит-систем и бытовой техники. Также оцените систему водоотведения с крыши, чтобы осадки не подмывали основание здания.
От чего зависит стоимость одноэтажного дома до 100 квадратных метров?
Цена на локальном рынке формируется исходя из материала стен (керамический кирпич дороже газоблока) и степени готовности объекта. Варианты с центральными коммуникациями и газом стоят значительно дороже домов с септиком и скважиной. Также на прайс влияет категория земли и ширина фасада участка. Наличие предчистовой отделки, включающей разводку электрики и систему «теплый пол», также прибавляет к стоимости объекта значительную сумму.
Сколько занимает сделка по одноэтажному дому до 100 квадратных метров?
В регионе процесс регистрации перехода права собственности через МФЦ занимает около 9–12 рабочих дней. Если задействованы программы льготной ипотеки (сельская или семейная), срок увеличивается до месяца из-за длительных банковских проверок застройщика и объекта. При наличном расчете и наличии полного пакета документов у продавца выйти на сделку можно за 2–3 дня. Дополнительное время может уйти на получение справок о составе семьи и отсутствии долгов по взносам.
Мы, как и вы, ценим уют и безопасность. Чтобы наш сайт подстраивался под ваши нужды, как идеальный дом, мы используем cookies