logo
Купить квартиру на улице Федора Лузана в Краснодаре

Квартиры во вторичке

В городе Батайске сейчас нет таких объявлений в продаже, но они скоро появятся!

Только в Аякс

Фото №1: 3-комнатная квартира 73 м², 5/10 эт. - Батайск, мкр. Северный, ул. Северный Массив, 9
3-комнатная квартира 73 м², 5/10 эт.
Батайск, мкр. Северный, ул. Северный Массив, 9
7 700 000 ₽
105 479 ₽/м²
от 84 680 ₽/мес
Эксклюзив
Фото №1: 1-комнатная квартира 37 м², 2/3 эт. - Батайск, пер. 1-й Локомотивный, 12
1-комнатная квартира 37 м², 2/3 эт.
Батайск, пер. 1-й Локомотивный, 12
2 500 000 ₽
66 666 ₽/м²
от 27 494 ₽/мес
Эксклюзив
Фото №1: 3-комнатная квартира 75 м², 1/5 эт. - Батайск, мкр. жилой комплекс Комсомольский, ул. Комсомольская, 127
3-комнатная квартира 75 м², 1/5 эт.
Батайск, мкр. жилой комплекс Комсомольский, ул. Комсомольская, 127
12 000 000 ₽
160 000 ₽/м²
от 131 969 ₽/мес
Эксклюзив
Фото №1: 1-комнатная квартира 46 м², 8/24 эт. - Батайск, мкр. Северная Звезда, ул. Западное шоссе, 17
1-комнатная квартира 46 м², 8/24 эт.
Батайск, мкр. Северная Звезда, ул. Западное шоссе, 17
6 500 000 ₽
138 888 ₽/м²
от 71 483 ₽/мес
Эксклюзив
Фото №1: 1-комнатная квартира 38 м², 2/5 эт. - Батайск, ул. Ставропольская, 1
1-комнатная квартира 38 м², 2/5 эт.
Батайск, ул. Ставропольская, 1
3 649 000 ₽
96 026 ₽/м²
от 40 130 ₽/мес
Эксклюзив
Фото №1: Студия 26 м², 3/20 эт. - Батайск, ул. 1-й Пятилетки
Студия 26 м², 3/20 эт.
Батайск, ул. 1-й Пятилетки
4 099 000 ₽
157 653 ₽/м²
от 45 079 ₽/мес
Эксклюзив
Фото №1: 2-комнатная квартира 56 м², 3/7 эт. - Батайск, мкр. жилой комплекс Пальмира 2.0, ул. Ушинского, 27Ак1
2-комнатная квартира 56 м², 3/7 эт.
Батайск, мкр. жилой комплекс Пальмира 2.0, ул. Ушинского, 27Ак1
7 290 000 ₽
130 178 ₽/м²
от 80 171 ₽/мес
Эксклюзив
Фото №1: 3-комнатная квартира 74 м², 4/8 эт. - Батайск, мкр. жилой комплекс Пальмира 2.0, ул. Ушинского, 41к2
3-комнатная квартира 74 м², 4/8 эт.
Батайск, мкр. жилой комплекс Пальмира 2.0, ул. Ушинского, 41к2
6 850 000 ₽
92 567 ₽/м²
от 75 332 ₽/мес
Эксклюзив

Рассматриваемая улица находится в Западном внутригородском округе Краснодара и проходит между улицей Дзержинского и Шоссе Нефтяников. Такое расположение стоит рассматривать тем, кому важна связь с крупными городскими магистралями и уже сформированное окружение.

Тем, кто планирует купить квартиру на улице Федора Лузана в Краснодаре, полезно сравнивать не только цену и площадь. Жилой фонд здесь неоднородный: например, среди домов на улице встречаются здания 1950-х и 1970-х годов, а в продаже представлены квартиры разной площади и комнатности.

Что здесь важно проверить до просмотра

На этой улице характеристики конкретного дома имеют особенно большое значение. Покупателю стоит заранее уточнить год постройки, состояние общедомовых коммуникаций, наличие лифта, особенности двора и парковки. Для повседневной жизни также важно оценить расстояние до остановок, магазинов, школ и других нужных объектов.

Улица обслуживается несколькими маршрутами общественного транспорта, поэтому при выборе квартиры имеет смысл проверить, насколько удобна именно ближайшая к дому остановка для ваших ежедневных поездок.

Выбираем квартиру под конкретную задачу

Небольшая квартира может подойти для первого собственного жилья или последующей аренды, а более просторные варианты — семьям, которым важно оставаться в этой части города. В базе недвижимости встречаются объекты разных форматов, поэтому сравнивать предложения лучше по одинаковым критериям: состояние дома, планировка, этаж, окружение и итоговый бюджет покупки.

FAQ

🏠 Какая инфраструктура есть в пешей доступности от улицы Фёдора Лузана — школы, детсады, поликлиники, магазины?


В районе улицы Фёдора Лузана сформированная инфраструктура: есть школы и детские сады, поликлиники, сетевые супермаркеты («Магнит», «Пятёрочка»), аптеки, кафе и бытовые сервисы. Конкретный набор объектов зависит от участка улицы — в одних локациях до магазина 2–3 минуты пешком, в других — до 10–15 минут, поэтому удобно сразу смотреть по карте радиус 5–10 минут ходьбы от интересующего дома.

🚌 Насколько удобно добираться до центра и других районов Краснодара, какой транспорт ходит?


Рядом с улицей находится остановка «Улица Лузана»: отсюда ходят автобусы (2, 2Е, 9, 182а), троллейбусы (10, 13, 15, 21) и маршрутки. До центра можно доехать примерно за 20–30 минут, но в часы пик возможны пробки на ключевых выездах — особенно в сторону шоссе Нефтяников. Если планируете ездить на авто, учитывайте утренние и вечерние заторы на магистралях.

🔍 На что обратить внимание при осмотре квартиры на этой улице, какие типичные нюансы бывают у домов?


На улице смешанная застройка: есть старые пятиэтажки и современные комплексы (например, ЖК «Адриан»). В старых домах стоит проверить состояние коммуникаций, шумоизоляцию (особенно если окна выходят на проезжую часть) и работу лифта. В новостройках — качество отделки мест общего пользования, наличие консьержа, закрытого двора и парковки. Также полезно оценить освещённость квартиры и вид из окон: из‑за плотной застройки в некоторых квартирах бывает мало дневного света.

🅿️ Как обстоят дела с парковкой во дворах, хватает ли мест и есть ли альтернативы?


Во дворах старых домов парковочных мест часто не хватает, особенно вечером. В новых ЖК могут быть подземные или гостевые паркинги, иногда — отдельные платные стоянки поблизости. Если у вас есть автомобиль, сразу уточняйте, как решается вопрос с парковкой именно в выбранном доме: свободные места во дворе могут быть редкостью.